主持人：
本市以产业注入带动城市更新项目推进，把民生改善作为城市更新的落脚点，不断加速重点城市更新项目实施速度。来听记者的报道。
地铁9号线一号桥站往西300米就是第一机床总厂及周边片区城市更新项目的所在地。这片占地27万平方米的老厂区，曾经是共和国机床产业重镇，创造了国内多项第一。今年5月，本市启动厂区及周边片区城市更新，按照“边建设、边运营”的思路，对这一地区分期开发。经过半年多的施工，不少曾经尘封多年的旧厂房已焕然一新，4000平米建筑已具备使用功能。负责项目建设的?企业是天津泰达城市更新建设发展有限公司，公司建设管理部部长王世伟说：
（录音：咱们现在已经具备功能的主要是产业创新中心a座b座和津一会客厅，加上职工之家。原来厂部的位置，把它定位为产业创新中心，先期入驻的企业办公。苏联专家楼，苏联专家会议室，具有一定的历史价值。我们通过原貌保留，修复，作为展览馆。）
随着硬件改造提升的不断加速，这个项目的招商工作也在稳步推进。围绕打造以工业设计、智能装备设计研发、数字文化、新消费新商业为主的产业商业集群这一定位，泰达城市更新公司与河东区联合推动招商。目前引入企业超过10家，其中包含两家央企三级总部。部分企业已经入住办公。同时，项目包含的老旧小区改造工程也在稳步推进。王世伟说：
（录音：51万平米的老旧小区的改造工程，是15个小区，比方说外立面的粉刷，单元门的更新，楼梯扶手的更换。一些充电桩的设立，雨污分流的改造，解决整个二号桥地区夏天下雨积水的一个问题。已经开工了三个小区，明年的5月份之前完成。）
与此同时，在和平区，万达酒店集团也将启动先农大院二期部分楼宇的设计改造，推动小洋楼资源与商旅文深度融合。天津市风貌整理公司发展招商部经理肖娴说：
（录音：在先农大院二期两幢6300平米小洋楼引入万达设计师酒店＋“先锋艺术中心”。计划于年底装修施工，明年的年中计划开业。它引入了酒店、餐饮、酒吧、演艺、展览、快闪、潮玩等多元业态，预计总投资7000万元，助力街区整体业态调整，激活历史街区的商业价值。）
截至目前，本市已进入筹备和启动阶段的城市更新片区达到20个，涉及城市重点片区、商业街区、老旧社区等。下一步，本市将持续加快实施城市有机更新，完善城市功能，促进产业结构调整和布局优化，推动老旧空间复兴。市住房和城乡建设委员会二级巡视员侯学刚说：
（录音：像井冈山路地区的城市更新，还有美院地块的城市更新，美院那块把围墙打开面向社会开放，搞一些创业集市，天美商场它做自己的产业更新，文化定位相吻合在调整。以一个项目为起点，后撬动整个一片更新和优化。推动我们城市的城市功能的转变和城市生产力的布局的再平衡。）
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