天津北方网讯：蓝冠平台登陆线路房贷客千呼万唤的“带押过户”业务，目前已经可以在我市部分银行办理了。不过，买房人申请贷款和卖房人原贷款行必须是同一家银行。也就是说，相关业务只能在一家银行内办理。
3月20日，招商银行天津分行成功发放该行首笔“带押过户”业务。杨先生是二手房交易中的卖方，此前是在招行做的按揭贷款，所卖房产尚有贷款未结清。按以往传统模式，他需自筹资金结清尾款才能办理房屋买卖。“带押过户”模式上线后，在未结清原贷款的情况下，即可进行房产交易。具体来说，买卖双方达成交易意向后，向银行申请二手房贷款并签署“带押过户”协议。贷款获批后，买卖双方前往不动产登记中心一次性办理抵押及过户手续。贷款发放后，可直接用于结清原房贷尾款。杨先生说，从申请到贷款发放仅用时两周，大大降低了资金和时间成本，也保证了交易双方和抵押权人的合法权益。
记者获悉，除了招行，建行天津市分行也已推出“带押过户”业务。相关负责人告诉记者，建行去年底率先在业内试运行“抵押过户”，目前已办理了200多户。
两家银行表示，
蓝冠开户测速它们皆依托天津市不动产登记中心线上系统落地该业务模式。业内指出，“带押过户”解决了房贷客在二手房交易过程中“还款难”“融资难”“操作流程复杂”等难题，为买卖双方大幅节约交易成本，希望更多银行参与其中。
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